昨天下午，杭州市区土地市场迎来2017年上半年度收官战，萧山一口气推出6宗地块，包括4宗涉宅用地和2宗商业用地，全部顺利出让。
最终，市北东单元D-28地块、北干东单元B-16-2地块、蜀山单元C-06地块、益农镇商业居住用地这4宗涉宅用地分别被滨江、旭辉、东原和高运竞得，其中前三者的溢价率都为49.99%。
市北东单元D-28地块位于今年萧山火热的市北单元，楼面起价仅为12000元/平方米，远低于周边地价，吸引了8家房企参与竞价。最终，在6轮竞价过后，本土房企滨江集团以142199万元的总价、17999.87元/平方米的楼面价、49.998%的溢价率拿下。
北干东单元B-16-2地块东至通惠路，南至金城路，西至大浦河沿河公用绿地，北至大浦河沿河公用绿地。该地块体量仅3.7万方，但区位较好，紧邻地铁5号线通惠路站，地块西北面均为公园绿化。仅经过一轮竞价，旭辉就以72338万元总价、19200元/平方米的楼面价，49.99%的溢价率拿下。
蜀山单元C-06地块位于南部卧城板块，地块西南面紧邻姚江河，与浙江电大萧山学院隔河相望，周边小环境较为优越。同样是经过一轮竞价，被东原收入囊中，成交总计为127129万元，折合楼面价为17700元/平方米，溢价率还是49.99%。
益农镇商住用地位于益农镇兴裕村，土地出让面积为16741平方米，由杭州高运房地产公司以8235万元的总价、2732.79元/平方米的楼面价、51.83%的溢价率竞得。
昨天的出让会，除了主角宅地外，还有两宗商业用地出让，分别是奥体FG22-04地块和蜀山单元D-19-2地块。
奥体FG22-04地块土地性质为商业、商务、城市轨道交通，位于杭州国际博览中心西北面。地块最大可建面积17.76万方，楼面起价8800元/平方米。经过5轮竞价，该地块被上海泓喆以159600万元总价拿下，楼面价为8985.63，溢价率仅2.1%。
蜀山单元D-19-2地块为商业、商务、娱乐康体性质。经过5轮报价，一位施姓自然人以11496万元的总价、6595.52元/平方米的楼面价、69.11%的溢价率获得。这也是昨天出让会唯一溢价率超过50%的地块，需要现房销售。
来源：每日商报
